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OFFRIAMO
  - Amministrazione e gestioni manageriali condominiali chiare e trasparenti;
 - Cura di tutte le attribuzioni in capo all'amministratore di condominio come per legge;
 - Interventi manutentivi tempestivi e professionali;
 - Supporto tecnico/legali competenti e professionali; 
 - Reperibilità anche in orari di chiusura studio interagendo con n telefonici - whatsapp - sms - sito internet
 - Studio strutturato ed informatizzato;
 - Linea fissa telefonica/fax - segreteria telefonica -  n. 3 indirizzi mail - indirizzo mail pec - n. 2 cellulari
 - Amministrazione tenuta esclusivamente a termini di legge secondo le normative in vigore operando in assoluta correttezza, trasparenza e regolarità;
 - Redazione direndiconti secondo criteri di cassa e competenza correlati di opportuna Situazione Patrimoniale;
 - Gestione subentri : proprietari con proprietari ; inquilini con inquilini ; inquilini con proprietari.
 - Gestione rapporti con fornitori e terzi al servizio del condominio;
 - Gestione rapporti con la P.A.;
 - Gestione rapporto dei lavoratori dipendenti del condominio (es portiere, custode, ...);
 - Sala assemblee a disposizione dei condomini;
  - Tenuta a norma di legge dei registri condominiali e di tutta la documentazione contabile e fiscale del condominio a garanzia di una chiara        e facile consultazione;
 - Possibilità per tutti i condomini che ne facciano richiesta , anche in corso di gestione, di consultare presso i nostri uffici e previo                        appuntamento, le fatture relative all'anno corrente;
 - Tenuta della documentazione presso i nostri locali dotati di impianto di allarme e di videosorveglianza;
 - Visite periodiche al condominio e controlli in prima persona anche in occasione di necessità e/o urgenze e/o in presenza di eventuali lavori;
 - Consulenza gratuita ai condomini per tutte le problematiche del condominio;
 - Tutela della privacy in conformità a quanto previsto dalla legge 196/2003 (vedi documento);
 - Osservanza di tutte le attribuzioni di legge previste in capo all'amministratore di condominio (art. 1130 cod. civ.)
 - Servizio di immediata assistenza in caso di guasti mediante comunicazione sms o whatsapp su n. di cell dedicati;
 - Disponibilità a presenziare agli incontri con eventuali consiglieri presso il condominio e comunque secondo necessità e/o urgenze;
 - Riscossione quote condominiali accreditando il c/c condominiale;
 - Rispetto, cortesia e qualità.
                                                  INOLTRE 
- Invio corrispondenza e comunicazioni (convocazioni - verbali - ecc...) a mezzo di nostra mail certificata, sull'indirizzo mail del condòmino, previa autorizzazione dello stesso condòmino di utilizzo della propria mail per finalità di gestione amministrativa e condominiale. L'autorizzazione deve essere formalizzata sul preposto modulo reperibile in sede;
 - Invio avvisi e comunicazioni tramite sms al condòmino, previa autorizzazione dello stesso condòmino di utilizzo del proprio n. di cellulare per finalità di gestione amministrativa e condominiale. L'autorizzazione deve essere formalizzata sul preposto modulo reperibile in sede.
 - NON sono richiesti compensi extra per assemblee straordinarie 
 - Eventuali compensi per lavori straordinari verranno concordati all'uopo nelle varie assemblee dedicate. 
 - Supporto di AMi Associazione Manager Immobiliari di cui Il dott. Vito Lucente riveste la carica di Vice Presidente     Nazionale;
 - Certificazione europea del dott. Vito Lucente alla Norma UNI 18801:1998 in accordo allo schema di certificazione ACI;
 - Copertura assicurativa per responsabilità professionale, furti, incendi e rapine.
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